با همکاری مشترک دانشگاه پیام نور و انجمن جغرافیا و برنامه ریزی روستایی ایران

نوع مقاله : مقاله پژوهشی

نویسنده

گروه جغرافیای روستایی،دانشکده جغرافیا وبرنامه ریزی محیطی،دانشگاه سیستان وبلوچستان،زاهدان،ایران.

10.30473/psp.2026.77530.2804

چکیده

توسعه کالبدی و اجتماعی پایدار مسکن روستایی به عنوان یکی از ارکان اصلی شکل‌گیری و حفظ حیات جوامع محلی، همواره یکی از دغدغه‌های اصلی سیاست‌گذاران توسعه منطقه‌ای بوده است. در این میان، ناحیه سیستان به دلیل ویژگی‌های اقلیمی، اجتماعی و اقتصادی منحصر به فرد خود، نمونه‌ای بارز از مناطقی است که روند توسعه مسکن در آن تحت تأثیر نیروهای متضاد و پیچیده‌ای قرار دارد. این پژوهش با هدف اصلی تحلیل و سنجش عوامل درون‌زا و برون‌زا مؤثر بر روند توسعه کالبدی و اجتماعی مسکن روستایی در این ناحیه انجام پذیرفته است تا درک عمیق‌تری از مکانیسم‌های مؤثر بر کیفیت زندگی روستایی فراهم آورد و در نهایت، راهبردهای بهینه‌سازی مداخلات توسعه‌ای ارائه دهد. پژوهش حاضر از نظر هدف کاربردی و با به‌کارگیری روش ترکیبی (کیفی-کمی) و رویکرد توصیفی-تحلیلی انجام شده است. جامعه آماری در دو گروه متخصصان (۲۰ نفر با نمونه‌گیری هدفمند تا رسیدن به اشباع نظری) و ساکنان محلی (۱۷۰ نفر با نمونه‌گیری در دسترس) تعریف شد. با استفاده از روش تئوری زمینه‌ای، عوامل درون‌زا (شامل دانش بومی سازگار با اقلیم، الگوهای فرهنگی-خانوادگی، نظام معیشتی و اقتصادی محلی و سرمایه اجتماعی) و عوامل برون‌زا (شامل سیاست‌های کلان، مخاطرات طبیعی و تغییرات اقلیمی، تحولات اقتصادی، نفوذ الگوهای فرهنگی-کالبدی و زیرساخت‌های خارجی) شناسایی شدند. بر اساس نتایج آزمون t تک‌نمونه‌ای از دیدگاه جوامع محلی، مخاطرات طبیعی و تغییرات اقلیمی با بالاترین میانگین (۷۷/۳) به عنوان تأثیرگذارترین عامل بر توسعه مسکن شناخته شد که نشان‌دهنده درک مستقیم ساکنان از تهدیدات محیطی است. پس از آن، عوامل اقتصادی شامل نظام معیشتی محلی (۶۰/۳) و تحولات اقتصادی کلان (۶۱/۳) به عنوان موانع اصلی مالی در سرمایه‌گذاری و نگهداری مسکن مورد تأکید قرار گرفتند.

کلیدواژه‌ها

Aggarwal, A. K. (2018). Rural entrepreneurship development ecosystem–an emerging paradigm of rural socio-economic development. Available at SSRN 3184127.
Berdenoord, J. (2017). Sustainable Building Materiald for Low-cost Housing and the challenges Facing their Technologival developments: Exampels and Lessons Regarding Bamboo, Earth-Block Technologies, Building Blockes of Recycled Materials, and Improved Concrete Panels, J Archit Eng Tech, 6, P: 187.
Biczkowski, M. (2020). LEADER as a mechanism of neo-endogenous development of rural areas: the case of Poland. Miscellanea Geographica, 24(4), 232-244.
Bosworth, G., Annibal, I., Carroll, T., Price, L., Sellick, J., & Shepherd, J. (2016). Empowering Local Action through Neo-Endogenous Development; The Case of LEADER in E ngland. Sociologia Ruralis, 56(3), 427-449.
Bourne, I.S. (1981). A Geography of Housing, Prentice-Hall, New York.
Cater, J. & Trevor, J. (1989). Social Geography, Routledge, and London.
Dahlman, C. (2016). A new paradigm for rural development.
Gallent, N. Hamiduddin, I. Stiriling, Ph. & Wu, M. (2022). Village Housing: Constraints and opportunities in rural England. Publisher: UCL Press.ISBN: 9781800083035.
Ghasemi-Siani, M., Afrahte, H., Riahi, V., Azizpour, F. (2018). Explaining the structural-functional changes in rural settlement and housing, a case study: Ban-Rood and Jolga district of Isfahan city. Scientific and research journal of physical development planning. 6(10), 47-64. (In Persian)
Giannetti, B. F., Demétrio, J. C., Agostinho, F., Almeida, C. M & Liu, G. (2018). Towards, more sustainable social housing projects: Recognizing the importance of using local resources. Recognizing the importance of using local resources, Building and Environment, 127, 203- 187.
Gkartzios, M., & Lowe, P. (2019). Revisiting neo-endogenous rural development. In The Routledge companion to rural planning (pp. 159-169): Routledge.
Guinjoan, E., Badia, A., & Tulla, A. F. (2016). The new paradigm of rural development. Theoretical considerations and reconceptualization using the rural web. Boletín de la Asociación de Geógrafos Españoles, 71, 495-500.
Gusmanov, R. U., Kuznetsova, A. R., Stovba, E. V., & Avzalov, M.R. (2019). Newparadigm of the economic development of the regional rural territories. European Proceedings of Social and Behavioural Sciences.
Haque, M. O., Munzarin, B. U. T., & Saikia, S (2020). Implementation of Alternative Affordable Materials in Sustainable Rural Housing Design. Guwahati, University of Melbourne.
High, C., & Nemes, G. (2007). Social learning in LEADER: Exogenous, endogenous and hybrid evaluation in rural development, Sociologia Ruralis, 47(2), 103-119.    
Mandal. R.B. (2001). Introduction to Rural Settlements, concept polishing company, New Delhi.
Martin, S. Fernando, R, & Mazarrón, I. (2010). Study of thermal environment inside rural houses of Navapalos (Spain): The advantages of reuse buildings of high thermal inertia. Construction and Building Materials, 24 (5), 666-676
National Rural Housing Coalition. (2015). The Mutual Self-Help Housing Program Reflecting 50 Years of succeess.
Ngcobo, N. (2018). The Impact of Rural Housing Policy on the SocioEconomic Status of ouseholds: A Case Study of Vulindlela Rural Housing Project, Supervisor: Dr. L. Chipungu, School of Built Environment and Development Studies.
Olmedo, L., & O’Shaughnessy, M. (2023). A Substantive View of Social Enterprises as Neo-endogenous Rural Development Actors. VOLUNTAS: International Journal of Voluntary and Nonprofit Organizations, 1-13.
Pokhylenko, N. (2023). Overview of conceptual basis and models of rural development. Economic Synergy, 1 (1), 246-269.                                                                                                                  
Pourdihimi, Sh. (2011). Culture and Housing. Journal of Housing and Rural Environment. 134 (30), 3-18. (InPersian)
Pourghafar Maghfirat, M. R., Pourramazan, I., Molaei Hashjin, N., Amar, T. (1404). Explaining the factors affecting the changes in the rural housing pattern (case study: villages in Fouman County). Rural Extension and Development Research. Published online on 4 October 1404. (In Persian)
Pourtaheri, M., Fathali, Z., & Rokneddin Eftekhari, A. (2017). Spatial analysis of sustainable rural housing model. Case study: villages of Mazandaran province. Spatial planning and arrangement, 21 (1). 95-131. (In Persian)
Qu, M., & Zollet, S. (2023). Neo-endogenous revitalisation: Enhancing community resilience through art tourism and rural entrepreneurship. Journal of Rural Studies, 97, 105-114.
Ray, C. (2006). Neo-endogenous rural development in the EU. Handbook of rural studies, 1, 278-291.
Sadeghi, Z., Azizpour, F., Tahmasebi, A., Sartipipour, M. (2014). Analysis of the attitudes of key actors on the factors affecting the unsustainability of rural housing development (case study: villages on the banks of the Zayandeh River in Falavarjan). Village and Sustainable Development of Space. 5 (3). 1-19. (In Persian)
Saeedi, A. (2011). Structural-Functional Dynamics: A Systematic Approach in Spatial-Spatial Studies, Geography (Scientific-Research Journal, Iranian Geographical Society). 9(29), 1-12. (In Persian)
Saeedi, A. (2012). Structural-functional dynamics: An alternative approach in spatial planning, Quarterly Journal of Spatial Economics and Rural Development, 1(1), 1-18. (In Persian)
Salavarzizadeh, M., Sheikhi, H., Hatami, Sh. (1400). Identifying and analyzing key factors affecting the development of social housing with emphasis on foresight (Case study: Ilam city). Geography and Regional Urban Planning. 11 (39). 199-224. (In Persian)                                           
Sameh, R. & Jafariha, R. (2023). Analyzing physical traits of rural housing in order to achieve its architectural pattern (Case study: Hezaveh village, Markazi Province). Journal of Research & Rural Planning, 12(1), 77-93.
Short, J. R., (2006). Urban Theory Acritical Assessment, Routledge, New York.
Shucksmith, M. (2010). Disintegrated rural development? Neoendogenous rural development, planning and place-shaping in diffused power contexts. Sociologia Ruralis, 50(1), 1-14.
UN-Habitat. (2012). Sustainable housing for sustainable citirs: A policy framework for developing countries, UN Habitat.
Ward, N., Atterton, J., Kim, T.-Y., Lowe, P., Phillipson, J., & Thompson, N. (2005a). Universities, the knowledge economy and'neo-endogenous rural development'. CRE Discussion Paper.
Woods, M. (2007). Engaging the global countryside: globalization, hybridity and the constitution of rural place. Progress in Human Geography, 31(4), 485-507. https://doi.org/10.1177/0309132507079503
Yeganeh, B., Einali, J., & Manbari, P. (2019). Analysis of factors affecting livelihood-oriented housing developments in peri-urban areas, case study: settlements in Mujezat rural district, Zanjan city. Journal of Peri-urban Space Development. 3 (2). 105-126. (In Persian)    
Zumaya, J. Q., & Motlak, J. B. (2021). Sustainable Housing Indicators and Improving the Quality of Life: The Case of Two Residential Areas in Baghdad City. In IOP Conference Series: Earth and Environ
 
mental Science, 754(1), 012002.