مهرداد رمضانی پور؛ مهدی موسوی نژاد؛ کیا بزرگمهر؛ امنه حقزاد
چکیده
شهرهای ساحلی استان مازندران با دارا بودن جاذبههای طبیعی، اقتصادی و گردشگری، در طی سالهای اخیر رشد بسیاری را متأثر از رشد جمعیت شناور و ورود مهاجران و گردشگران تجربه کردهاند و با مسائل و مشکلات متعدی چون ساختوساز بیرویه در نوار ساحلی، رشد افقی و گسترش بیضابطه شهرها به سمت اراضی کشاورزی، تغییرات زیاد در ساختار فضایی ...
بیشتر
شهرهای ساحلی استان مازندران با دارا بودن جاذبههای طبیعی، اقتصادی و گردشگری، در طی سالهای اخیر رشد بسیاری را متأثر از رشد جمعیت شناور و ورود مهاجران و گردشگران تجربه کردهاند و با مسائل و مشکلات متعدی چون ساختوساز بیرویه در نوار ساحلی، رشد افقی و گسترش بیضابطه شهرها به سمت اراضی کشاورزی، تغییرات زیاد در ساختار فضایی و کالبدی شهر و عدم توسعه فضاهای عمومی متناسب با توسعه فضاهای خصوصی و اقتصادی روبرو هستند. این پژوهش باهدف بررسی نقش تحولات کالبدی شهرهای ساحلی ناحیه غربی استان مازندران بر سرزندگی فضاهای عمومی انجام پذیرفت. روش مطالعه حاضر ازنظر هدف کاربردی و ازنظر ماهیت توصیفی- تحلیلی و پیمایشی است. جامعه آماری این پژوهش شهروندان شهرهای ساحلی نوشهر، چالوس، تنکابن و رامسر بوده و حجم نمونه بر اساس فرمول کوکران 382 نفر تعیین که با استفاده از روش نمونهگیری احتمالی طبقهبندیشده از میان جامعه آماری انتخابشدهاند. روش گردآوری اطلاعات بهصورت پیمایشی و مهمترین ابزار آن پرسشنامه است. نتایج پژوهش حاکی از آن است وضعیت تحولات کالبدی شهرهای موردمطالعه در زمینههای توجه به سرانه و استاندارد در طراحی و ایجاد فضاهای شهری و ساماندهی سیما و منظر فضاهای شهری در حد مطلوب ارزیابیشده و در زمینه سرزندگی فضای عمومی، عواملی چون اختلاط کاربریها، نظام دسترسی و تعاملات اجتماعی در طراحی و ایجاد فضاهای عمومی کمتر از سایر عوامل توجه شده است. بر اساس مدل رگرسیون، مؤلفههای توجه به سیما و منظر شهری، توسعه امکانات و خدمات، افزایش سطح اشغال و تغییر چشمانداز طبیعی، میزان بهرهگیری از توسعه درونی شهر، آلودگی محیطی، کاربری کالبد شهر و افزایش تقاضای زمین، تأثیر معناداری بر سرزندگی فضاهای عمومی دارد. بر اساس مدل ساختاری تحقیق، مؤلفه تحولات کالبدی بر مؤلفههای وجود آسایش اجتماعی و روانی، جذابیت و تنوع کالبدی و بصری و نظام دسترسی دارای بیشترین اثرگذاری و بر روی مؤلفههای تعاملات اجتماعی و تنوع و انعطافپذیری کاربریها و فعالیت دارای کمترین اثرگذاری بوده است.
کیا بزرگمهر؛ علی اصغر جعفری؛ مهرداد رمضانی پور؛ لیلا ابراهیمی جمنانی
چکیده
اهمیت قوانین و مقررات شهرسازی در شکلگیری و ایجاد شهر خوب و پایدار، ضرورت توجه به اهداف و آرمانهای توسعه پایدار از ابعاد مختلف زیستمحیطی، اقتصادی و اجتماعی در تدوین ضوابط متناسب با ویژگیهای سکونتگاههای شهری و نیازهای روز شهروندان، همچنین کارآمدی در اجرا و وجود مدیریت واحد و یکپارچه شهری را فراهم میسازد. هدف از این پژوهش، ...
بیشتر
اهمیت قوانین و مقررات شهرسازی در شکلگیری و ایجاد شهر خوب و پایدار، ضرورت توجه به اهداف و آرمانهای توسعه پایدار از ابعاد مختلف زیستمحیطی، اقتصادی و اجتماعی در تدوین ضوابط متناسب با ویژگیهای سکونتگاههای شهری و نیازهای روز شهروندان، همچنین کارآمدی در اجرا و وجود مدیریت واحد و یکپارچه شهری را فراهم میسازد. هدف از این پژوهش، بررسی تأثیر قوانین و مقررات شهرسازی در توسعه پایدار شهری بابلسر است. تحقیق حاضر به لحاظ هدف، کاربردی و به لحاظ ماهیت، توصیفی- تحلیلی است. جامعه آماری پژوهش، کارشناسان دستگاههای اجرایی و شهروندان شهر بابلسر هستند. اثرگذاری قوانین و مقررات شهرسازی از ابعادی چون ضوابط طرحهای توسعه شهری، ضوابط مربوط به ساخت و سازهای عمرانی و ساختمانی، مقررات اراضی و زمین شهری، مصوبات کمیسیونهای ماده 5 و 100 و رعایت اصول صحیح مدیریت در توسعه پایدار شهری به عنوان چارچوب تحلیلی پژوهش در نظر گرفته شده است. یافتهها مبین آن است که از میان شاخصهای تأثیرگذار بر توسعه پایدار شهری در روش رتبهبندی توانی، شاخص ضوابط مربوط به ساخت و سازهای عمرانی و ساختمانی با وزن استاندارد شده 431/0، بیشترین تأثیر و شاخص اصول صحیح مدیریت شهری با وزن استاندارد شده 048/0، کمترین تأثیر را دارد. همچنین نتایج پژوهش نشان میدهد که اثرات قوانین و مقررات شهرسازی در توسعه پایدار شهری در سطح خانوارهای نمونه، کمتر از حد متوسط ارزیابیشده است. با بهرهگیری از روش (TOPSIS) در جهت رتبهبندی محلات شهر بابلسر برحسب اوزان مورد محاسبه در هر شاخص به ترتیب، محله جواهری با مقدار (9101/0)ci، با رتبه 1 بالاترین جایگاه و محله کتی بن با مقدار (3008/0)ci، با رتبه 20 پایینترین جایگاه را دارند.
